长生镇桃花桥社区地处城乡结合部,是典型的“农转居”社区,从2013年开始在各小区试点推行“131”院落自治模式,已先后在移民小区、桃花园小区、今福小区、富翔花园、绿岸阳光等10余个小区创新实践,让居民的自治意识、民主意识得到了进一步提升,也获得了更多的安全感和幸福感。
绿岸阳光小区
从“无人管”到“有人理事”
绿岸阳光小区建于2003年,共有居民524户、门面72个。2017年物管公司撤场以后,垃圾随意丢弃、入口乱摆摊点、绿地杂草丛生,小区陷入无人愿管、一团散沙的困境。
小区党支部从居民最关注的居住环境入手,全面清理存量垃圾,党员轮流清扫保洁,还居民干净整洁的小区环境。
居民看得见变化,心里也在变化,主动参与商议环境整治方案、制定停车管理办法,积极缴纳清洁费、停车费等。
为进一步提升小区环境,小区居民集体决策拿出10万余元公共收益增设停车系统、硬化场地、修建公厕等,居民在群策群力中共享小区自治红利,“大家事大家办”的主人意识不断增强。
今福小区
从“无法管”到“有章可循”
今福小区建于2003年,分为上下两院,共有居民240户。由于问题处置责任不清,小区居民缺乏共同遵守的行为规范,小区内乱搭建、乱停放、乱牵挂成为特殊“风景线”。
小区党支部紧紧围绕“三事分流”,明确“自己事自己办”,针对公共区域乱搭建等突出问题,逐户收集居民意见,共商共定“我爱我家”小区公约,居民主动拆除多年来搭建在绿化带、公共区域的简易棚、木栅栏,自觉维护环境秩序,责任意识不断提升。
渝信综合楼
从“无钱管”到“有钱办事”
渝信综合楼建于2001年,共有居民187户、门面30余个。为建设舒心家园,居民们提出增设小区安防设施等建议,但苦于没有造血功能,整治工作一度停滞。
小区党支部不等不靠,积极盘活现有资源,通过挨家挨户动员商户共担责任、共同出力,现30余户商户按照1.5元/平方/年缴纳清洁费,实现双向共赢、持续造血。
通过“商户支持+自发筹款”方式,小区全覆盖安装摄像头36个,更换了长期堵塞的下水管道,并组织志愿者清理楼道大件垃圾疏通消防通道。
江南丽景
从“乱扔乱停”到“文明先行”
江南丽景小区建于2005年,共有居民416户、门面180余个。2008年实行自治管理后,小区环境焕然一新,但居民文明习惯尚未完全养成,乱踩乱摘、随意涂写、车辆乱停等情况时有发生。
小区党员以身作则,积极开展文明实践及志愿活动,党员志愿者主动认领39个单元的清洁卫生、安全巡逻岗位,党支部组织开展“大手牵小手”志愿服务活动,提升青少年文明素养、公益意识,带动家长共同美化环境、爱护家园。
针对车辆乱停放等不文明行为,党支部立即发出文明停放、文明出行倡议,党员群众共同动手拓宽消防车道、重新规划停车位,仅用一周多时间便实现了消防通道的全面畅通。
长生雅苑
从“堵路堵心”到“畅通安心”
长生雅苑小区建于2011年,共有居民1370户。自入住以来,因车位紧张,消防通道挤满乱停乱放的车辆,上下班在小区门口堵1、2个小时成为居民的出行常态,多次发生消防车被堵小区外的情况,一些居民甚至通过堵路、群访表达不满。
长生雅苑党支部找准症结、主动作为,召开支委会、党员大会摸清底数、凝聚共识,邀请自管会、居民代表共同商订整改方案,最后召开院坝会征求全体居民意见。
在小区党支部的带领下,小区居民主动筹资1万余元,不管是年轻党员,还是白发老人,甚至是曾经爱挑事的“刺头”,都变身小区志愿者,大家从“站着看”到“主动干”,通过增设露天停车场、清移僵尸车、拓宽行车道等,“亮”出了消防通道。
移民小区
从“信访大院”到“和谐家园”
移民小区是长生桥镇修建最早的安置小区,共有居民312户。由于长期开放式、无人管,居民观念、习惯等原因,绿地变成了种菜喂鸡的“自留地”,道路变成了随意丢弃的垃圾堆,居民对政府产生强烈对立和依赖情绪,房产证未办理“等政府”、水表一户一表未安装“赖政府”、环境脏乱差“怨政府”,在2014年以前是远近闻名的信访大院。
小区党支部围绕“谁来管、怎么管”,组建由党员和热心居民组成的业委会、议事会、监督委员会3个自治组织和物业管理服务站,发动居民自筹资金15万余元用于绿化庭院、美化阳台、增设车位等公益项目。
过去破烂不堪的废弃地、杂物堆变成了“邻里客厅”,杂草丛生、垃圾遍地的自留地变成了文化广场、法治长廊,过去带头上访的“钉子户”变成了小区的自治骨干力量。如今的小区,环境变美了、管理有序了、居住安全了、人心变顺了,以前的信访大院变成了远近闻名的和谐家园。
我们坚信,崭新的面貌,整洁的环境,规范的管理,会让小区的明天变得更好!我们桃花桥社区正朝着“三生四宜”品质小区的目标坚守迈步向前!因为——