各位业主大家好:
为了更好地规范业委会工作，不断优化物业服务水平，让更多的业主参与到小区的建设之中。1月28日晚上业委会在售楼处二楼会议室组织召开了业主代表座谈会。会议由业委会副主任王沛汉同志主持，副主任王继德同志汇报了2023年业委会工作总结及2024年工作计划。
在座谈交流中，各位业主代表对业委会成立以来的工作给予了充分的肯定。同时，对业委会今后的工作也提出建设性的意见。会议始终在和谐的气氛中进行，大家畅所欲言，各抒己见，求同存异，充分表达了自己对业委会工作的支持和理解，也抒发了自己要为小区建设尽心尽力的情感。
座谈会结束后，业委会马上又召开了会议，对业主代表提出的7条意见和建议进行逐条梳理，逐个讨论，形成共识。
1、针对业主代表提出的业委会要定期召开业主代表会议的问题。业委会决定每季度要召开一次业主代表会议，形成制度化。
2、针对业主提出的为保证人身安全，防止雪天地面湿滑，每个单元入户大厅门口铺设地毯的问题。业委会近期将与物业公司协商。
3、针对业委会对物业公司监管有瑕疵，保安不作为，保洁不到位问题。业委会近期将组织人员对保洁、保安基本情况进行摸底调查，然后约谈物业公司。
4、针对商网门前存在滥停车、商网后面排烟和噪音污染，破坏绿化植被的问题。业委会前期多次约谈物业，但小酒馆多次不配合，业委会将继续约谈物业公司，拿出解决办法。
5、针对业委会宣传工作滞后的问题。业委会将加大宣传力度，及时向广大业主宣传小区工作动向。
6、针对物业要公开、公示账目问题。业委会将按照《物业合同》条款要求，合同期满一年，向广大业主公示。
7.针对物业维修群问题，经协商物业已同意恢复维修群，此群正在操作中。
会上业主代表也提出一些其他建议，业委会都记录在案。28号楼业主代表提出北区开小门的问题，此事在上周六由社区、物业、业主及业委会共同召开的协调会上，已明确由社区牵头，物业、办事处城管所、业委会、业主代表共同参与，约定时间再次协商。
希望广大业主对业委会的工作给予理解和支持，共同维护好我们的家园。