这是一年的开头，幸福在这头，快乐在那头；
这是希望的开头，努力在这头，辉煌在那头；
这是喜庆的开头，笑容在这头，好运在那头；
这是祝福的开头，物业服务中心祝全体业主新年快乐，阖家欢乐！
感谢广大业主对物业工作的支持与理解，欢迎积极参与及监督物业日常服务工作，为了让您更加了解御浦馨园物业服务中心的日常工作情况，特呈上2024年1月份服务月报：
客服篇
1、前台接待业主报事报修，积极处理业主报修
2、装修巡查、楼层巡查、空置房巡查
3、积极跟进地产处理遗留问题
4、新年园区装饰
5、严格规范人车分流工作
6、预缴物业费送礼宣传活动
7、独居老人回访拜访
工程篇
1、及时处理业主报事报修，积极应对处理地产遗留问题
2、积极维护公区设施设备
3、装修巡查、楼层巡查、空置房巡查、设备房巡查、提示各施工队规范装修等
4、新年园区装饰，打造园区节日氛围
5、非机动车保管站制作护栏
6、对园区路灯进行维护、维修、加装路灯
7、跟进地产宽带网络施工进度及门禁系统调试工作等
8、日常巡检电梯，消除安全隐患
秩序篇
1、日常装修巡查、装修清场、提示各施工队规范装修
2、严格管控外来人员，严格执行人车分流的工作
3、小区日常巡查、夜间巡查、消防巡查，提示业主及小孩安全燃放鞭炮，排除安全隐患
4、严格管控车辆及非机动车乱停乱放现象、私家车位占用情况，维护小区安全秩序
5、清理小区消防通道杂物、提示业主及施工队禁止占用消防通道，提示业主安全燃放鞭炮
6、引导搬家车辆及送货车辆安全进出小区
7、维护小区公共安全秩序、严查小区广告张贴、乱发现象，严格管控私发广告人员等
保洁绿化篇
1、日常打扫、清洁楼层工作
2、维护公共区域卫生
3、对各单元门进行清洁工作
4、园区绿化带垃圾清理
5、地下室及非机动车保管站清扫工作
6、园区地砖杂草清除工作
7、持续对小区整体开荒保洁
8、跟进地产养护园区绿化
9、对中庭绿化带周边进行大扫除
御浦馨园物业服务中心再次提醒各业主及装修负责人：请把装修垃圾及家政保洁垃圾扔至7栋后集中垃圾堆放点、请勿随意扔至生活垃圾桶，搬家如需放鞭炮，可以联系物业中心帮您放置鞭炮桶，感谢您的理解与支持。
亲爱的各位业主、住户:
您好！
为了回馈您对我们工作的支持，御浦馨园物业服务中心开展“预缴物业费赠礼活动”。数量有限，先到先得，活动截止时间为2024年2月14日，希望各位业主多多支持我们的工作，在过去的一年里，我们一直在努力，只为赢得您的满意😊😊。过来办理时请携带门禁卡到物业中心升级，请已缴费的业主抽空携带门禁卡到物业中心升级，请已缴费未领取礼品的业主携带收据及时到物业中心领取礼品，详情可致电物业服务中心电话0871-63133223或13648847757（可添加微信）（9点至18点），我们竭诚为您服务，感谢各位业主的支持与信任。
春节放假安全温馨提示
尊敬的业主/住户：
值此春节来临之际，御浦馨园物业服务中心全体员工预祝小区全体业主、住户节日快乐!阖家幸福!为了让大家拥有一个平安祥和的假期,物业中心特别提醒您：
1、当您外出时，请在出行前一定仔细检查您的电器、天然气、水阀是否已关闭，并注意锁好门窗，以防意外;
2、家中若只留有老人、小孩或保姆，请嘱咐他们进防盗门时防止他人尾随，不要给陌生人开门，对未经核实的电话送货、上门安装维修等人员要提高警惕，发现有任何可疑情况，请尽快通知我们，我们将尽快派人前往处理:
3、夜间睡觉前，请检查门窗是否关闭，家中不要放置大量现金、金银首饰等贵重物品:
4、外出散步或购物时，应尽量保持大厅有灯光，也可同时打开电视机，制造有人在家的假象;
5、将车辆存放在小区内的车主，请按规定停泊好车辆，锁好门窗，并将贵重物品随身携带。
6、节日期间御浦馨园物业服务中心将加强小区的出入管理，请您积极配合并提示来访客人配合门岗做好身份核实和登记工作;
7、节日期间（2月9日-2月17日）禁止施工、禁止施工人员进入小区；
8、过年期间鞭炮燃放点为小区正大门，请各位业主到鞭炮燃放地点燃放鞭炮，感谢各位业主的理解与支持。
9、过年期间物业中心竭诚为您服务，如需帮助，请及时拨打电话。
10、邻里之间相互关心、相互提醒，如发现不是本栋的人员要及时询问，对邻里发生的疑响及可疑情况请及时拨打物业中心电话:0871-63133223（9点至18点）和值班电话:18206710503（24小时）或拨打110报警。
御浦馨园物业服务中心
2024年1月27日