用心服务，用爱感恩，看似简单的承诺，背后是许许多多华保盛物业人在一线的坚守。服务多一份用心，细节多一份考究，用行动塑造美丽校园。为了全面提升我们物业服务质量，我们竭诚地向您呈现2024年1月服务月报
亮点工作
1、服务中心全面贯彻落实集团以及分公司下发的各项要求，同时配合甲方做好学生安全离校工作。
2、1月4日保卫处消防专业人员对部分秩序员进行消防控制室操作使用，大大提高秩序员情况处置技能。
3、1月10日学生开始离校，为了维护校门口道路交通秩序，确保学生安全离校，派出3名秩序员现场指挥车辆有序停放及驶离。
4、1月16日在校园开展了红火蚁巡查灭杀专项行动，在土地、草坪、树地共处理发现了30余处，并第一时间投放了药粉进行了灭杀。
5、 1月19日，上午迎接分公司对校园安全进行全面大检查，下午服务中心专门召开会议，布置寒假期期间工作，科学合理安排节日值班人员，确保岗位不缺人，轮休有保障。
6、 “排隐患 守平安”，做好迎检校方领导假期安全生产大检查，做好各项防范工作和突发应急处置工作，确保校园度过一个平安的新春佳节。
宿 管 篇
宿管是一个平凡的岗位，但是承载着极其重要的责任和使命，她们默默地奉献着自己的力量。
1、按月完成对宿舍楼栋消防设施检查及排查安全隐患。
2、每日巡查宿舍楼，提醒学生离校后关门、关电、关窗，纠正宿舍楼学生乱摆乱放现象。
3、协助后勤部门统计教室桌椅等固定资产数据。
4、排查留宿生人数及做好安全住宿工作。
5、学生离校后，及时做好物品损坏、报修统计工作，每日轮流跟进维修人员维修进度，并做好登记。
6、学生离校后每日协助绿化钉除宿舍区及运动场杂草。
保 洁 篇
不负温暖不负爱，用双手清洁一尘一土，打扫卫生、清理杂物、从清晨到日落的守护。
1、 每日完成各自负责区域卫生。
2、 组织保洁完成60余间教室的清洁工作并粘贴封条。
3、假期前保洁员对校园70余个不锈钢垃圾桶进行全面清洗。
4、协同木工清理宿舍顶层建筑排水口及校园道路面下水道淤泥和树根15余车。
5、清除校南门上粘贴的接头小广告。
6、每日协助绿化钉除实验楼及运动场杂草。
工 程 篇
他们是技术小能手，不善言辞干实事，勤恳把事做，日常检修，我们一直在路上。
1、本月平台报单200单，电话微信报单20余单，维修率97%。
2、日常巡查热水房及配电房并记录。
3、协助后勤完成新办公室的搬迁工作。
4、维修水管漏水15起；跳闸停电4起；安全指示牌及应急灯6处；门锁9起。
5、全面检修并维修宿舍楼、教学楼水电设施及道路路面电井隐患排查。
6、检修主干道路灯300余盏，更换灯泡125个，重新布线50余米。
7、清理宿舍顶层建筑排水口及校园道路面下水道淤泥和树根15余车。
8、修补学生宿舍脱灰墙面约500平方。
9、维修栅栏、处理屋檐批灰及水泥块30余处，排除了安全隐患。
绿 化 篇
您在看风景，我们在造风景，绿化浇灌，精细养护，打造舒适生活环境，点缀校园美好生活
1、完成教学楼区域草坪打草共计700亩。
2、给主干道两侧约300颗树木松土，防止土壤结块影响植物吸收养分。
3、协助抽粪工人用有机肥对校园主干道约500颗树木进行浇灌，增加土壤有机质含量。
4、对校园主干道两侧及黄风铃林园过密、低矮的树枝进行修剪，合理整形1次，共计清理枯枝20余车。
5、对公共区域进行一次全面消杀。
秩 序 篇
站岗巡逻，尽职尽责，每一次巡逻，只为排查一次安全隐患，每一天站岗，只为给您最安心守护。寒冷冬天，凛冽寒风，风雨中巡逻，寒风中站岗，迎接朝阳，送走月光，为校园的安全保驾护航。
1、做好日常值班，对进出人员和车辆进行检查，登记；
2、严守岗位，每日坚持巡更检查并登记，及时准确收集情况并上报；
3、按月对实验楼、教学楼消防设施检查及排查安全隐患4、定时宿舍楼、实验楼、教学楼开关灯，杜绝“长流水”“长明灯”现象发生。
4、定时宿舍楼、实验楼、教学楼开关灯，杜绝“长流水”“长明灯”现象发生。
下月工作计划
一、继续有序推进寒假需要完成的各项工作。
二、继续加强假期安全巡查工作，防止各类事故发生，确保整个假期安全稳定。
三、做好开学前工作计划部署，以及开学前各项准备工作 。
四、进一步做好新一年工作谋划，制定切实可行工作计划，打好开年第一仗。