尊敬的业主、客户:
首先,十分感谢广大业主一直以来对管理处工作的大力支持与配合.为了不断提高管理处的服务水平,使长城物业“源于顾客满意经营”的服务价值充分体现在日常服务过程中,现将本月的管理报告呈现给您,以便您能够较全面的了解和监督我们服务的内容,敬请您提出宝贵意见。报告内容如下:
一、 顾客服务
1、公告信息(紧急信息、温馨提示及通知)
2、顾客问询
3、顾客报修
4、顾客投诉
二、 工程管理
1、公共设施设备定期保养计划
2、公共设施维修维护
(1)值班室更换时控开关
(2)东门污水井漏水地面开挖找漏点
(3)修补东门地砖
(4)1、2号配电室更换消防防毒面罩
(5)日常视频黑屏检修
(6)协助水务局做清洗水箱前准备工作
(7)更换负一楼车库出口处污水泵
(8)查找地库负三漏水原因
(9)1号配电室发电机组故障,联系厂家过来检修,已恢复正常;
(10)5栋负三污水泵更换阀门
(11)设备保养
(12)更换水泵房出口指示牌
(13)3栋负三污水泵排水管沙眼喷水,已处理;
(14)疏通公共排污管
(15)5栋外墙维修
(16)3栋外墙维修
(17)高区辅助泵水管喷水,已处理;
(18)日常电梯厅照明检修
(19)日常下地库楼道灯检修
5、消防设施设备月度维护测试
三、秩序组日常工作
1、协助街道消防检查楼栋;
2、夜间巡查停车场充电桩;
3、清理地库杂物
4、整理架空层摆放的单车
5、装修巡查
6、整修排水沟
7、督促装修单位规范堆放装修垃圾
8、督促装修单位电梯、楼道做保护层
9、上门检查小散工程(空调外机安装)施工
10、巡查楼层
11、协助楼宇技工安装污水泵
四、环境管理服务
1、定期清理小区大件物品
2、冲洗消防楼梯
3、冲洗园区架空层地面
4、清理排水沟
5、冲洗地库
6、日常清理绿化带白色垃圾
8、清洁电梯厅轿厢
9、日常四害消杀
10、修剪苗木
五、便民活动展示篇
1、一应驿站买水送到家
服务电话:
1 / 2 栋 :朱石金18566795117/微信
3 / 4 栋 :谭雪梅18566795120/微信
5 / 7栋 :李媛16607558661/微信
6 栋 :曹 馨18566795118/微信
8/9栋 :邹凌锋18566795119/微信
服务中心电话:82896007(08:30-19:30)
消防值班室 :82896002(24小时)
社区工作站 :83073823(24小时)
长城物业集团股份有限公司
长城盛世家园二期管理处
二〇二四年一月十五日