为进一步推进海府街道物业小区管理工作，确保海富大厦新旧物业顺利交接，切实维护居民切身利益，2024年1月15日上午，海府街道在三楼会议室召开海富大厦物业交接退场协调会。此次会议由街道副主任冯丹主持，东湖里社区陈东主任、街道住保办、海富大厦业主委员会、海南海滨假日物业管理有限公司（旧物业）、海南康耀物业服务有限公司（新物业）及小区业主代表等相关人员参加会议。
会上，海富大厦业委会与海南海滨假日物业管理有限公司（旧物业）、海南康耀物业服务有限公司（新物业）就各项物业交接进行了充分沟通协商，确定了物业交接的日期为2024年1月31日18:00，其他争议事项的具体协调的内容如下：
1.由旧物业出资安装的小区电表与抽水泵一事，经协商，为避免造成旧物业退场对小区居民日常生活的影响，由旧物业拆除旧物业代买的智能水表更换回原旧的机械表，同时拆除旧物业代买的抽水泵，由海富大厦业委会组织新物业垫资购买新的抽水泵更换。
2.因旧物业垫资修建的两部电梯未足额收完电梯费用退场要停用电梯一事，因目前电梯收取的缴费比例已超过2/3，海府街道已在会上明确告知海滨假日物不能以简单拆除电梯的主要部件停用电梯为催缴办法，应采取折中办法收取剩余欠款。在旧物业退场前，由旧物业提供剩余未缴电梯费的住户明细，请业委会继续就电费费用的问题，考虑旧物业提出的包括但不限于协议代收、分期付款或第三方鉴定等等解决方案，在小区业主中做好积极引导及沟通后答复给旧物业，争取和谐友善的解决电梯费用问题。
3.关于其他物业费欠费一事，有旧物业在退场前提供欠费明细，由新物业公司代收转账。
4.关于预充值的电费问题，旧物业已去函相关水务和电力部门，届时将到场做好数据存档及交接，旧物业承诺对业主预付电费将自行对接预付业主退还已充值的电费。以上事项，与会各方均初步达成一致认可。
针对接下来的交接工作，冯丹主任强调：
1.物业交接主体各方要本着为业主负责的态度，以和谐友好交接，将交接对业主生活影响降到最低为原则，相互配合，严格依法依规做好各项交接工作，确保交接顺利。
2.新老物业交接后要按时到相关部门办理相关备案、报到、注销手续。
3.新物业服务企业要尽快适应小区的物业管理工作，迅速规范的接手并管理好小区具体事务，把服务好业主为宗旨，把居民的安全放在第一位，并配合相关部门落实好物业小区管理的其他各项工作要求，切实增强居民的获得感，争取将小区的物业管理推上新台阶！