高效完成各类规划编制任务

根据河南省开发区改革要求,2023年在上级部门领导下,巩义市先进制造业开发区着眼长远发展,坚持规划先行,以项目为王,为项目建设提供坚强的要素保障。选定专业编制单位,科学编制了产业发展规划、国土空间规划、控制性详细规划、区域规划环评。
开发区产业发展规划已完成

扎实开展国土空间规划、控制性详细规划编制,累计完成调研企业1098家,建筑物10000余栋,并根据调研成果,完成了国土空间规划初稿。

开发区规划环评已编纂成稿

土地征收方面

开发区聚焦主责主业,在项目用地要素保障上下大功夫,顶严寒,冒酷暑,不分节假日,加班加点,发扬“钉钉子“精神,积极协调上级部门,争取自然资源、规划、城建等相关部门支持,加快相关手续办理,全年累计开展了16个项目、700余亩的土地组卷征收工作。
站街园区道路、泛锐熠辉等11个项目已完成第一轮公示。

大众新材料、昊通等10个项目已完成第二轮公示和组卷资料签字整理上报。

大众职业技术学校、缆域线缆等13个项目已完成社会稳定风险评估。

此外,完成红线图绘制及勘测定界的项目有15个,已出具规划设计条件的有10个,正在办理林地手续的有1个,等待可行性研究报告批复的有1个。

目前已完成组卷项目用地300余亩,正在开展相关手续办理的400余亩。
土地供应方面

2023年,开发区多措并举,精准施策,以“三心、三为、四到”为工作指引,扎实开展了土地供应全流程服务,为用地企业不动产权证、规划许可证办理提供“金牌保姆”式服务。安排专人,配合资源规划局,创新工作模式,采取全程代办制,帮助企业解决问题。
扎实开展站街园区市政道路、小微企业园道路用地批而未供部分土地的划拨工作,共计完成土地划拨107.13亩。

小微企业园道路用地、艾锐海等7个项目,296亩土地完成出让手续,协助企业取得不动产权证及规划许可证,并实现交证即交地。

服务项目方面

开发区牢固树立“项目为王”的工作导向,以项目支撑产业,借助“万人助万企”活动,落实惠企政策、强化要素保障,建立专班机制、以高效服务优化企业发展和项目建设,切实为企业解决“急难愁盼”问题。
站街园区道路项目划拨部分用地已完成,报批部分正在办理发改委立项、用地预审、土地组卷等手续。

全力推进恒通二期项目建设。高效完成地块内西部大渠、新宇专板线路、通讯光缆迁改任务。

高效完成征迁工作。全年累计完成175户、约320亩土地的附属物清点、核算、征拆工作。

完成柏花园项目170余亩土地施工围挡搭建、水土保持方案编制等工作。并对相关村组的占地面积进行实地核实签订补偿协议,全力保障了项目的顺利实施。

统筹布局,科学谋划新项目。对寨沟片区可利用地块,深入研究136.43亩土地的分割利用,同时对内部道路、水渠、亮化、绿化等基础设施进行概算,制定方案。

完成亲清园项目所在街坊控规修编、实地踏勘,目前已完成第4版方案修编。

积极协助万达铝业完成鸿远置业商业综合体用地范围内地下电缆迁改测量放线工作。

协调义瑞新材料与马口村、李沟村就占地补偿事宜,并达成一致,签订协议。

低效土地盘活

针对优质项目落地与土地资源紧张这一突出矛盾,开发区本着尊重历史、实事求是、重在解决问题的原则,敢于担责担当,主动触及矛盾,冲击阻力。通过对辖区内低效、闲置土地全面摸排,科学施策、精准发力,使启智轨道交通、河南承达项目顺利开工、睿亚铝基新材料项目按期投产,实现原顺源300余亩低效土地再利用。同时,开发区探索新方法、新路径,共计盘活729亩低效土地。
盘活原顺源铝业低效利用土地,使启智轨道交通、河南承达等项目顺利开工。

盘活顺凯彩钢低效利用土地,使睿亚铝业顺利开工。

2023年,我们虽圆满完成各项工作任务要求,但距离上级要求还有一定差距,2024年继续求真务实、抓住机遇、迎接挑战,展现新担当新突破新作为,实现发展再攀新高。